INSS de Obras
Cálculo, declaração e regularização da obra junto à Receita Federal, com emissão da CND sem surpresas.
CREA 5062048475
Engenharia Civil com Segurança, Precisão e Responsabilidade.
Projetos, Regularização de Imóveis, INSS de Obras e soluções completas para quem busca tranquilidade durante toda a execução do processo.
Sobre
Quem está por trás de cada projeto
Sou Adilson Barbosa Júnior, engenheiro civil registrado no CREA sob o número 5062048475. Atuo do primeiro esboço à entrega final, conduzindo pessoalmente cada etapa técnica e documental.
A prática diária em canteiros de obra e em processos de regularização me permite antecipar riscos, reduzir prazos e evitar retrabalho. Cada cliente recebe um atendimento próximo, com linguagem clara e decisões justificadas tecnicamente.
Meu compromisso é simples: entregar segurança jurídica, precisão construtiva e a tranquilidade de saber que sua obra está em mãos responsáveis.
“Responsabilidade técnica não é detalhe — é a base de tudo.”
Serviços
Soluções técnicas completas para sua obra e seu imóvel
Projetos Residenciais
Projetos arquitetônicos e complementares desenvolvidos sob medida, do conceito à execução.
Regularização de Imóveis
Averbação, habite-se e adequação de imóveis irregulares perante prefeitura e cartório.
Desmembramento de Terrenos
Estudo de viabilidade, levantamento e aprovação do desdobro conforme a legislação municipal.
Consultoria Técnica
Análise de patologias, vistorias e pareceres técnicos para decisões seguras em qualquer fase da obra.
Aprovação de Projetos
Condução completa do processo em órgãos públicos, concessionárias e corpo de bombeiros.
Diferenciais
O cuidado que separa uma obra tranquila de um problema caro
- Atendimento personalizado
- Acompanhamento completo
- Segurança jurídica e técnica
- Transparência durante todo o processo
- Soluções sob medida
- Agilidade na documentação
Como funciona
Um processo claro, do primeiro contato à entrega
- Etapa 01
Primeiro contato
Conversa inicial para entender sua necessidade, prazo e expectativa.
- Etapa 02
Análise da documentação
Levantamento e diagnóstico técnico da situação atual do imóvel ou obra.
- Etapa 03
Desenvolvimento da solução
Elaboração do projeto ou plano de regularização com escopo e custos claros.
- Etapa 04
Aprovação e execução
Protocolo nos órgãos competentes e acompanhamento técnico até a liberação.
- Etapa 05
Entrega final
Documentação concluída, orientações finais e suporte pós-entrega.
Obras
Acompanhamento técnico registrado em cada etapa
Por que escolher
Um escritório feito de responsabilidade técnica
01
Projetos personalizados
Cada solução nasce da realidade do seu terreno, do seu orçamento e da sua rotina.
02
Atendimento humanizado
Você fala diretamente com o engenheiro responsável, sem intermediários.
03
Compromisso com prazos
Cronograma definido no início e acompanhado com transparência até o fim.
04
Suporte contínuo
Orientação técnica durante todo o processo e também após a entrega.
Depoimentos
A confiança de quem já passou por esse processo
“Conduziu toda a regularização do nosso imóvel com clareza e agilidade. Recebemos a documentação sem nenhum imprevisto.”
“O acompanhamento da obra foi impecável. Sempre disponível para explicar cada decisão técnica com paciência.”
“Resolveu o INSS da obra em um prazo que eu não imaginava ser possível. Profissionalismo do começo ao fim.”
01 / 03
Dúvidas frequentes
Respostas diretas para as perguntas mais comuns
É a regularização da obra junto à Receita Federal, com o recolhimento da contribuição previdenciária correspondente à mão de obra empregada. Sem ela não é possível obter a CND e averbar a construção na matrícula do imóvel.
Depende da situação do imóvel e do órgão envolvido. Casos simples costumam levar de 30 a 60 dias; processos com pendências cadastrais ou construtivas podem se estender. O prazo estimado é informado logo após a análise da documentação.
Em geral: matrícula atualizada do imóvel, documentos pessoais do proprietário, IPTU, projeto aprovado (quando existir) e notas fiscais de materiais. A lista definitiva é enviada após o primeiro contato.
Antes de iniciar qualquer construção, reforma estrutural, desmembramento ou processo de regularização. A contratação prévia evita retrabalho, autuações e custos desnecessários.
Você envia uma mensagem pelo WhatsApp descrevendo sua necessidade. Fazemos uma análise inicial gratuita e, na sequência, você recebe uma proposta com escopo, prazo e valores detalhados.
Vamos conversar sobre seu projeto?
Solicite um orçamento e receba orientação técnica para encontrar a melhor solução para sua obra ou imóvel.